Avon Butte Montceau - F3 de 59 m² avec 2 chambres - 1 parking -

77210 - AVON

AVON Butte Montceau - Appartement F3 de 59 m² , très lumineux orienté plein Sud , au premier étage avec une place de parking et une cave.
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Visite virtuelle 3D disponible sur tous les sites le permettant.
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Résidence sécurisée avec vigik, gardien et commerces à proximité. Lycée Uruguay à 1 minute à pied. Collège La Vallée à 5 minutes à pied, la Gare d'Avon à 5 minutes de voiture ou vélo. Parc du Bel Ebat à 3 minutes à pied.
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Cet appartement de 59 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 19m² avec vue dégagée, sans aucun vis à vis, une cuisine de 11m² avec un cellier, deux chambres avec des placards dans chaque chambre, une salle de bain et un wc séparé. DPE en E mais pasera en D en changeant les fenêtres en double vitrage actuel.
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Chauffage gaz collectif. Les charges sont de 297 € par mois soit 3116 € par an comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Une cave et une place de parking complète ce bien. DOUBLE vitrage. Foncier 1064 euros.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 774 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx