Maison de bourg

18350 - IGNOL

Charmante maison de bourg, située dans un village calme, elle est composée au RDC d'une entrée, cuisine indépendante, chambre, piéce palière, salle d'eau WC à l'étage 3 chambres à rénover.
Afin de rendre la maison plus contemporaine un réajustement des pièces au RDC serait nécessaire, permettant la création d'une belle piéce de vie donnant sur une veranda derrière la maison et sur le jardin attenant.
Ce bien bénéficie d'une maison secondaire de 34M2 pouvant permettre éventuellement une location saisonnière ou un accueil thérapeutique.
Huisserie en PVC et bois double vitrage.
Venez découvrir ce bien, idéal pour un 1er investissement immobilier.
Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires