MAISON GUISCRIFF CENTRE

56560 - GUISCRIFF

DIWAN Immobilier 56
Agence de Scaër (29) - 24, rue Jean Jaurès

MAISON GUISCRIFF CENTRE

Au coeur du centre de la jolie ville de Guiscriff et proche à pied de toutes les commodités (commerces, écoles...), venez découvrir cette ravissante et chaleureuse maison familiale alliant le bois et le charme de la pierre.
Une belle bâtisse aux finitions et la décoration très soignées donnant sur une cours privée enrobée, un petit jardin en patio sans vis-à-vis et ses dépendances (garage, stockage bois et atelier raccordé).

Au RDC : Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 (salon, salle à manger, cuisine), une buanderie et un WC.
Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau (nombreux rangements).
Au dernier étage : Un grenier en plateau, par l'escalier, proposant un très beau potentiel supplémentaire.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de bourg dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. VMC double flux (climatisation), pompe à chaleur récente, poêle à bois, électricité et plomberie aux normes, excellente isolation...

A découvrir sans tarder.

PRIX NV : 170 000 Euros
PRIX H.A.I. : 177 500 Euros
Honoraires charge acquéreur : 7 500 Euros TTC (4.5%)


https://www.diwanimmo.com/

Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.



Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3296/W4NTz/honoraires_diwan_2024_em.pdf