LOCAL

20000 - AJACCIO

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux, actuellement aménagé en bureaux, situé dans le secteur du Laetitia, sur l'Avenue Napoléon III à Ajaccio.
Localisé à proximité immédiate de toutes les commodités et du collège lycée Laetitia Bonaparte, cet espace bureau en rez-de-chaussée offre une opportunité unique pour votre activité professionnelle. Doté d'un double accès et d'une visibilité avantageuse, ce local vous offre un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Cependant, si votre projet envisage un réaménagement en appartement, veuillez noter que des travaux seront nécessaires pour concrétiser cette transformation.
À noter également que le local bénéficie d'une position en rez-de-chaussée surélevé, ce qui offre à la fois discrétion et sécurité, bien que sa visibilité depuis la rue soit limitée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace unique.
Prestations bureaux à acheter, Avenue Napoléon à Ajaccio
Parquet
Climatisation
Double vitrage
Volets bois
Fibre
Aménagement bureau
Kitchnette
Composition bureaux à vendre à Ajaccio, Corse du sud
Surface Carrez : 90.58m²
Entrée : 9.11m²
Pièce 1 : 13.33m²
Pièce 2: 12.61m²
Local technique: 6.50m²
Cuisine : 3.27m²
WC: 2.87m²
Dégagement: 6.00m²
Pièce 3: 8.43m²
Pièce 4: 10.04m²
Pièce 5: 8.05m²
Pièce 6: 10.37m²
Eléments financiers
Charges de copropriété : 209.35€ / trimestre
Taxe foncière: 1608€
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours
PRIX : 225.000€*
*Honoraires agence à la charge du vendeur
DPE en cours Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing