ROUEN | SAINT MACLOU - APPARTEMENT T1

76000 - ROUEN

BIAS Immobilier Rouen vous présente à la vente cet appartement T1 vendu libre idéalement situé à ROUEN, à 100m de la Place Saint-Marc et de ses nombreux commerces. Avec sa charmante terrasse de 10m² en rez-de-jardin, ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de presque 20m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de douches avec WC. L'accès à l'immeuble se fait par l'Église Saint-Maclou mais la terrasse donne sur une rue adjacente piétonne. Nombreux commerces accessibles à pied et tous transports en communs. Idéal pour étudiant, investisseur ou airbnb. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'entretien des communs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr