T2 27m² Meublé Fac Trefilerie

42000 - SAINT-ETIENNE

Réf Annonce : LA3273
F2 meublé 39 rue Francis Baulier ST ETIENNE de 27,03 m² au 2ème étage d'un petit immeuble à proximité immédiate de la FAC Tréfilerie et des commodités.

Coin cuisine équipé (plaques élec, hotte, frigo, MO) semi-ouvert sur petit séjour (canapé neuf, table basse, table + 2 chaises), chambre indépendante avec grand placard (literie) et salle d'eau attenante, WC séparé, chauff ind élec, double vitrage PVC neuf, libre de suite.
Classe énergie F (DPE F en date du 23/02/24 estimation coûts annuels d'énergie entre 610€ et 870€, prix moyens des énergies au 01/01/21, logement à consommation excessive)

Loyer: 385€ Charges (provision): 10€ DDG: 770€ Honoraires: 192,50€ (dont 81€ pour l'EDL)

Contact LOIRE INVESTISSEMENT 04.77.47.37.44
Loyer de base 385 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr