Maison à vendre Mesnil-Roc'h

35720 - MESNIL-ROC H

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE SAINT-MALO- TAIVA IMMOBILIER

Découvrez à Mesnil-Roc'h (35720), cette maison de caractère mitoyenne d'un coté d'une surface habitable de 100 m² avec un jardin de 956 m², orientée plein sud. Son intérieur inclut une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée disposant d'un poêle à granulés, deux salles d'eau dont une récente et l'autre à rafraichir, une mezzanine et deux chambres à l'étage.Vous avez besoin d'un espace supplémentaire, vous aurez la possibilité d'agrandir sa surface habitable avec son grenier totalement aménageable. Le jardin situé après la cour sera vous séduire. Un puits commun vous permettra d'arroger votre potager ou vos fleurs comme bon vous semble. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Accès à la 4 voies facilement, commerces et écoles à 1 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 204 750 euros H.A.I, soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 195 000 euros

TAIVA Immobilier
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Selon l'article L.561.1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36855mwb/295/p3f6y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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