Appartement 3 pièces, 2 chambres, 62,08 m² loi Carrez, quartier prisé des Chaprais
Superbe appartement T3, au 2ième étage, 2 chambres, idéalement situé 24 rue du Chasnot, proche de la gare Viotte, dans une copropriété intimiste comprenant uniquement 15 logements.
Appartement traversant (exposition Est/Ouest), très lumineux disposant d'un séjour/cuisine de près de 37m² et d'une cuisine aménagée et équipée (four multifonctions, lave-vaisselle, plaques induction, hotte et réfrigérateur/congélateur).
Chaudière gaz à condensation, parquet massif, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.
Diagnostics gaz et électricité zéro défaut.
Copropriété sécurisée, le système Intratone permet d'ouvrir l'entrée de l'immeuble grâce à votre téléphone.
L'accès à la gare est à moins de 4 minutes à pied.
Stationnement facile grâce aux emplacements gratuits devant l'immeuble et dans les rues avoisinantes.
Les commerces sont à moins de 300m (rue de Belfort) et un arrêt de bus à 50 mètres.
Ce bien est vendu avec 2 caves.
Taxe foncière 2023 : 875€
Provisions pour charges 2024 : 329,81€ par trimestre (109,94€/mois) soit 1319,24€ par an Nombre de lots : 35 Nombre de lots d'habitations : 15 Pas de procédures contre copropriété/syndic. Consommation d'énergie primaire : 143 kWhEP/m².an - D Emissions GES : 30 kg CO?/m².an - D Estimation des coûts : entre 700 et 1000€/an Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Prix de vente : 165.000€ soit 2658€/m² Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elixim/144/KJ7M4/bareme_des_honoraires_applicable_a_partir_du_1er_janvier_2022_elixim.pdf Les informations sur les |