Maison à vendre Saint-Vivien-de-Monségur

33580 - SAINT-VIVIEN-DE-MONSEGUR

À 5 minutes du charmant village de Monségur et à 20 minutes de Marmande, venez visiter cette ancienne étable entièrement rénovée comprenant au RDC, un séjour de 34m2 et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier, une chaufferie et à l'étage, une belle mezzanine avec deux chambres très cosy, un bureau et une pièce de rangement.
Une grange de 65m2 au sol complète le lot. Possibilité de créer un étage.
Le tout sur 2,5 hectares de terrain.

Equipement de la maison:
Alarme
Chauffage fuel connecté et programmable
Pompe à Chaleur
Climatisation réversible à l'étage

Terrain piscinable
Puits
Taxe foncière 483€
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf

N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.