Magnifique appartement T3 en rdc avec cave

66100 - PERPIGNAN

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville dans le secteur du moulin à vent proche de la piscine et de l'université, secteur calme 'les rambla de l'Occitanie ' proche d'un parc de jeux pour enfants et proche de tout commerces, dans une petite résidence de 4 étages comprenant 10 appartements.

Venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 65 m² en rez-de-chaussée avec cave.

Il se compose d'une belle entrée desservant un salon/séjour de 20 m² lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres de 11 m², une salle d'eau, WC indépendant, un dressing sur palier et une cave en sous sol.

Les charges de copropriété sont de 53 euros par mois elles comprennent l'entretien des communs.

Les plus de cette appartement:

-Faibles charges
-cave
-double vitrage
-fenêtres sécurisée avec verrou
-balconnets
-volets roulants électriques
-stores bannes électriques
-très bonne rentabilité locative (proche université)

Idéal premier achat ou investissement locatif

A visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires inclus de 7.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780