Appartement 3 pièces à rénover 59m2

92340 - BOURG-LA-REINE

À Bourg-la-Reine, situé dans le quartier calme et pavillonnaire de la faïencerie, dans une petite copropriété, au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces d'une superficie d'environ 59 m² avec entrée indépendante agencé comme suit :
Entrée sur séjour, ancien garage à transformer en cuisine ouverte (permis déjà accepté), Dégagement sur pièce pouvant servir de salle d'eau et WC, coin dressing chambre 1, accès à la cour commune, chambre 2.Chauffage et eau chaude individuels, exposition plein sud

Une cave en annexe vient compléter ce bien.
Ancien commerce à transformer en logement.
Rénovation complète à prévoir, permis déposés et acceptés
Possibilité de profession libérale.

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf