Grande maison de campagne avec dépendances !

36400 - LOUROUER-SAINT-LAURENT

Au coeur d'un paisible hameau niché dans un charmant village aux abords de La Châtre, cette belle demeure d'une surface d'environ 180 m² vous invite à la découverte, offrant un cadre idéal pour une vie de famille chaleureuse ou une escapade en résidence secondaire !

Accompagnant cette habitation, diverses dépendances ajoutent à son attrait : une grange spacieuse de 70 m² au sol, un atelier de 30 m², un vaste hangar de 63 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, parfait pour abriter un camping-car, et un appentis doté d'un coin cuisine d'été, jouxtant la piscine chauffée de 4x7 mètres, réalisée en 2018 ! Le tout s'étend sur un beau jardin arboré de 4 833 m², agrémenté d'un puits fonctionnel et d'un espace poulailler.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (avec hotte et gazinière), d'un élégant salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée à insert, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie de 12 m² offrant de généreux espaces de rangement, d'une première chambre de 12 m², ainsi que d'une vaste pièce de 25 m² avec accès extérieur, actuellement aménagée en salle de jeux. Une chaufferie, accessible depuis la cuisine et ouvrant également sur le jardin, complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue une seconde chambre spacieuse d'environ 20 m², deux autres chambres communicantes de 12 et 11,8 m², une salle de bains avec WC mansardée, ainsi qu'un espace mansardé de 6 m² pouvant aisément être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins.

Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage central au bois (chaudière bois) et de fenêtres en double vitrage PVC sur la quasi-totalité, récemment installées en 2023.

Le charme et le potentiel de cette demeure s'étendent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Laissez vous séduire !

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