Maison de Plain pied 3 chambres

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Emplacement recherché, à La Campagne tout en étant proche de la Zone Commerciale Sud La Roche Sur Yon.

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Emplacement recherché, à La Campagne tout en étant proche de la Zone Commerciale Sud La Roche Sur Yon.

Agréable maison comprenant : une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, 3 chambres sur parquet de 10 et 12 m2, Salle d'eau et WC indépendants.

Sur une belle parcelle de presque 1000 m2 avec jardin arboré et terrasse en bois.

En annexe : Un garage de 35 m2 et une cave pour stocker le bois ou autre rangement.

A retenir sur les travaux de moins de 3 ans : ballon d'eau chaude, VMC, isolation des combles, poêle à bois, radiateurs ...
Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état.

Venez la visiter !

LAS
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr