Immeuble idéal investisseur

43320 - VERGEZAC

Découvrez en exclusivité cette ancienne ferme mitoyenne d'un côté idéale pour un projet d'hébergement ou d'investissement locatif.
Le bien se compose :
En RDC
D'un premier appartement d'environ 78m² rénové en partie.
D'un deuxième appartement à refaire d'environ 65 m².
D'un garage d'environ 70 m²
Au premier étage : D'un appartement à rafraichir d'environ 104 m².
D'une grange d'environ 105 m².
Au deuxième étage des combles aménageables d'environ 105 m².

Le bien est sur une parcelle de terrain d'environ 2800 m², possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant du bâtiment.

Gros oeuvre en bon état général, tout à l'égout, taxe foncière 1481€.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY - Tél. 0658259445
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350