Appartement T3 proche tram A, 2 balcons, parking

33000 - BORDEAUX

Bel appartement traversant dans résidence années 2000, proche tram A Hôtel de Police, disposant de 2 balcons et d'une place de parking dans la résidence.
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, la pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur le balcon par 3 portes-fenêtres, celui-ci exposé Sud.
Les 2 chambres de 11,50m² disposent de rangements intégrés et donnent sur un second balcon, salle de bain avec meuble vasque et baignoire, toilette séparé.
Nombreux rangements en entrée.
Situation au calme privilégiée pour cet appartement se trouvant dans une copropriété à taille humaine, avec parking.
Box de stockage au rez-de-chaussée.
Diagnostic immobilier : aucune anomalie
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS - Tél. 0616815010
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050