vente maison yonne auxerre

89000 - AUXERRE

Auxerre ? maison ancienne du xxème siècle de 107 m2 habitables (126 m2 de surface au sol) ? 6 pièces ? 4 chambres ? cour - exclusivité sophie bourdon 3g immo () venez acquérir une maison ancienne, habitable sans travaux, idéale pour une famille, en plein centre d'auxerre pour moins de 200 000 euros ! cette maison de 4 chambres sur 3 niveaux vous ravira par son charme authentique. au rez-de-chaussÉe, l'entrée donne sur un magnifique escalier en chêne. a gauche, la salle à manger (17m2) dessert dans la continuité la cuisine, petite, mais fonctionnelle. a droite, le salon cosy (16m2) est agrémenté de sa cheminée avec insert. il dessert un espace de rangement qui donne accès à la cave voûtée bourguignonne de 26 mle premier Étage s'ouvre sur un palier qui donne accès à 2 belles chambres avec placard (12 et 14 m2), élégantes avec leur parquet en chêne ancien. chacune s'ouvre soit sur une salle d'eau, soit sur une salle de bain. un wc complète le niveau. le second etage propose sous les combles les 2 plus grandes chambres (18 et 19 m2 au sol). côté confort, la maison est chauffée au gaz (chaudière récente à condensation). une cour de 22 m2 sur le devant permet de pouvoir pr