Demeure d'exception de 273 m2 habitables sur 4700 m2 de terrain

59136 - WAVRIN

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE

Wavrin, à 15 min de Lille en voiture ou en train grâce à la gare qui permet de rejoindre Paris en 1h, à 12 min à pied de la gare de Wavrin,
Rare sur le secteur, à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville,

En fond d'une allée privée, demeure d'exception individuelle de 273 m2 habitables sur 4700 m2 de terrain comprenant 6 chambres (possibilité 8), un magnifique jardin arboré et un double garage

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un beau hall d'entrée
- Une grande pièce de vie de 45 m2 très lumineuse avec cheminée feu de bois donnant vue sur le jardin arboré orienté sud
Carrelage au sol
Cette pièce de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger
- Une cuisine d une surface de 15 m2 avec fenêtre donnant vue sur le jardin et la terrasse
- Un bureau de 8,50 m2
- Wc Indépendant

Au premier étage:

Quatre chambres:

- Une chambre de 14 m2 donnant sur le jardin
- Une chambre de 9 m2 avec lavabo
- Une chambre de 12 m2 et possibilité de créer une grande terrasse ensoleilé

- Une grande chambre chambre de 16,50 m2
- Une salle de bain carrelée avec lavabo double vasque, une baignoire.
- un WC indépendant

- Deux grandes pièces très lumineuses de 24,60 m2 et 27,70 m2 pouvant être utilisées en chambres, salle de jeux, salle de sport, salle détente...
Possibilité de les réunir pour faire un appartement en duplex avec les deux garages en dessous,Possibilité de profession libérale, atelier, stockage etc


Au deuxième étage:

- Une chambre de 10,60 m2 avec parquet au sol d'époque et placard
- Une chambre de 13,20 m2 avec point d'eau (possibilité d'y installer une douche)
- Un grenier aménageable
- 2 caves


Cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré orienté plein sud avec verger.

Une grande dépendance vient compléter ce bien, elle permet la création d'un atelier de stockage, pe