Immeuble de rapport en centre ville

02170 - LE NOUVION-EN-THIERACHE

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Le Nouvion en Thiérache - Immeuble de rapport avec 2 lots

Au rdc, un T2 avec jardinet de 75m², séjour, salon, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, arrière cuisine, chambre et dressing. Terrasse privative.
Au 1er étage, un T2 de 60m² avec un grenier aménageable de 68m² (possibilité de transformer en type 3 en duplex). Il se compose d'une entrée, séjour parqueté, cuisine indépendante, salle de douches avec WC, chambre.
Compteurs EDF GAZ et EAU indépendants.
Revenu annuel: 11 600€ - ???????????? ??%
Taxe Foncière: 1 200€
Point important : ??????? ????? (??????? ????)
Type chauffage : Individuel
Nature chauffage : Gaz pour le rdc et électrique pour l'étage
Prix : 116 000 € Honoraires d'agence inclus
IDEAL INVESTISSEURS
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET - Tél. 0678252354
Agent commercial (Entreprise individuelle)