A VENDRE PROPRIETE 158 M² 44460 AVESSAC PAYS DE LOIRE

44460 - AVESSAC

AVESSAC, l'étude vous propose une propriété indépendante de 158 m² sur un terrain clos et arboré de 4260 m². Construite en parpaings et couverte en ardoises, elle comprend :au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, deux chambres, salle de bains, wc avec lave-mains, une pièce, buanderie ;au 1er étage, dégagement, séjour avec coin cuisine, deux chambres, un bureau, balcon/terrasse.Une terrasse couverte.Une dépendance à usage de préau (deux véhicules) et un débarras.Les plus : ouvertures PVC double vitrage avec volets électriques, assainissement conforme, robot de tonte !Vous serez séduits par l'environnement verdoyant et sans vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr