Ensemble en pierres avec maison indépendant et appartement

47480 - PONT-DU-CASSE

A 2 minutes de Pont-du-Casse et de ses commodités, venez découvrir cette propriété en pierres sur presque 1600m² de terrain.
La maison principale, entièrement rénovée, est composée d'une entrée de 7m² avec placards et wc avec coin buanderie. S'offre à vous, un vaste séjour avec poêle à granules et une cuisine ouverte et entièrement équipée de 35m². Sur ce même niveau, on trouve une belle suite parentale de 24m² comprenant un grand dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de double vasque.
Un escalier mène à l'étage, qui est composé tout d'abord, d'un bureau de 19m², puis d'une chambre de 13.5m² et enfin d'une grande pièce de 31 m² avec poutres apparentes pouvant servir de salle de jeux, ou même être divisée, afin de créer deux chambres supplémentaires.
Attenant à la maison, un studio de 30m² avec salle de bain, wc indépendant et terrasse, reste entièrement à rénover, mais peut être utilisé pour du locatif ou une famille intergénérationnelle.
Sur la propriété, une maison en pierres sur cave, est à rénover.
Le jardin de 1000m² bénéficie de deux garages.

Concernant la partie technique : assainissement est à refaire, menuiseries double vitrage, poêle à granules, chaudière gaz de ville, climatisation réversible.

Cette propriété offre un beau potentiel, à visiter sans tarder !

L'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour tout renseignement au 05.53.47.17.82, et par l'intermédiaire de votre agent commercial Laurie ROUSSEAU au 06.86.25.30.38
RSAC 535.325.161 (ei)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company3424