BISCHHEIM - Ensemble Immobilier Atypique - Spécial Investisseur

67800 - BISCHHEIM

*** OPPORTUNITE BISCHHEIM Centre, Rue du Nord ***

Au Centre de Bischheim, en retrait de la rte de Bischwiller, jouxtant l'arrêt de bus 'Parc Wodli' et les commodités avoisinantes, à 10/15 mm du centre-ville de Strasbourg ; nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet Ensemble Immobilier, vendu en partie loué, proposant une superficie habitable totale de 425m², érigé en limite séparative de toutes parts, sur une parcelle totale de 5,09ares, comprenant plusieurs Bâtiments répartis comme suit :

1 Entrée avec une Cour intérieure 'partagée' de type Patio, desservant les Entrées aux différents bâtiments mais également stationnement couvert à l'un des locataires

Dans le Bâtiment Gauche, à l'entrée :
Au RDCH : 2 Pièces de 16m² carrez chacune dont une exploitée en Studio, état d'occupation 'vide'
A l'ETAGE : 1 Appartement de type 3P de 96m² carrez avec une vaste Terrasse, loué à 815 € hors charges/mois

Dans le Bâtiment Arrière, au fond de la cour :
1 Appartement de type Duplex LOFT 3/4P de 103m² carrez avec Terrasse et Parking dans la cour, loué à 815 € hors charges/mois

Dans le Bâtiment Arrière Gauche :
1 Local Professionnel d'env. 193m² hab., état d'occupation 'vide'

Autres Informations Diverses et Chiffres :

- Bien Atypique (ancien Atelier/Garage/Bureaux) qui confère une Atmosphère Singulière, qui plaît aux locataires en place, Volumes intérieurs généreux !!
- Projet original, atypique et évolutif - Idéal ARTISTES - ASSOCIATION - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEURS il peut s'agir de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage !!
- Ensemble immobilier ayant fait l'objet de rénovation au gré du temps (couverture, chaudières individuelles au gaz, électricité certes pas exempt de défauts mais correct). L'État général est correct, sans prétention, nécessitera quelques améliorations à venir, notamment thermique
- Ensemble en Monopropriété pas d'existence d'Esquisses d'étages, ni de Règlement de copropriété
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