duplex havre de paix comme une maison

69400 - ARNAS

Salles Arbuissonnas - 15 mn de Villefranche ou Belleville :
Habitation de standing en duplex - jardinet de 108m2 avec terrasse abritée d'une pergola bioclimatique - cave et 2 places de parking privées
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce logement dans lequel on se sent comme dans une maison reposante et sereine

Entrée dans la pièce de vie de 65m2 qui offre une cuisine de qualité aménagée, équipée avec vue dégagée sur la campagne.
Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées ou dimanche cocooning - placards sur mesures intégrés.
En sortie directe depuis la pièce de vie, vous profiterez de la terrasse en exposition sud, totalement sans vis à vis, et protégée d'une pergola bioclimatique
A l'étage : 3 chambres - 1 espace bureau - une salle de bains avec baignoire et douche
Balcon pour une des chambres, qui surplombe la campagne
2 toilettes
A ceci, s'ajoutent une cave de 11m2 en sous sol , ainsi que 2 places de parking privées.
Espace de rangement sur la terrasse, caché de la vue par des pare vues en alu..


Copropriété qualitative et respectueuse de seulement 6 lots d'habitations.
Chauffage /eau chaude au gaz inclus dans les charges de copropriété: 160€/mois
Ou autre option : chauffage électrique par radiateurs caloporteurs électriques, puisque le logement en est aussi équipé.

Commodités toute proche - écoles - Gare Saint Georges de Reneins 5mn - Autoroute Villefranche Nord 10mn - En moins de 15 mn Villefranche centre mais aussi gare TGV Macon Loché 30mn

Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est