F2 en plein centre d'Enghien avec balcon et parking

95880 - ENGHIEN-LES-BAINS

ENGHIEN CENTRE - Boulevard Cotte, tout proche du lac et des commerces, un appartement de 2 pièces de 48m2 avec balcon, parking et cave, sans aucun travaux à prévoir.

Dans une résidence de 2002 de standing, montez au 2ème étage avec ascenseur pour arriver dans une entrée avec placards. Elle dessert un salon lumineux avec une cuisine américaine donnant sur le balcon exposé sud-ouest qui offre une vue dégagée sur le casino et les jardins.

Côté nuit, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.

Une cave et une place de parking en sous-sol.

Double vitrage partout, chauffage électrique individuel.
Gardiennage de jour.
Accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Idéal premier achat, investisseur.

Proche de tout : à 5min de la gare d'Enghien (ligne H desservant Paris-Gare du Nord en 12min), du lac et à deux pas des commerces.


Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2739