30 MIN AU NORD DE BLOIS - RHODON - Corps de ferme à rénover

41000 - BLOIS

RHODON - Corps de bâtiments à rénover comprenant 370 m² de dépendances

Située à 30 minutes au nord de Blois et à 20 minutes au sud de Vendôme sur la commune de Rhodon, produit rare avec ses 370 m² de dépendances, idéal artisans!

520 m² au sol environ: Maison 5 pièces à rénover de 141 m² avec grenier sur l'ensemble.
3 écuries ( 75 m², 63 m² et 88 m²) et une grange de 143 m² accessible directement depuis la rue et munie d'un compteur électrique indépendant.
Cour close entre les différents bâtiments sur l'avant. Beau jardin clos sur l'arrière.
Le tout sur une parcelle de 2 271 m²

Prévoir travaux de rénovation dans la maison ( assainissement et chauffage notamment)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Prix de vente 149 000 € HAI - Prix net vendeur 140 000 € - Honoraires 9 000€ soit 6.43 % du prix net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4302.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/149/XqDs8/bareme_honoraires_01.10.2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr