Grande maison avec jardin

05100 - BRIANCON

Un beau potentiel pour cette grande et belle maison de pays située dans un hameau idéalement placé non loin du centre de Briançon et à deux pas de jolis sentiers de randonnée.
Élevée sur 4 niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée voûté composé de caves et d'un garage, au-dessus un T3 et un T2 à rafraîchir et enfin, sous les toits, environ 100 m² de grange à aménager.
Elle est vendue avec un terrain arboré constructible qui peut servir de jardin d'agrément, d'espace pour le stationnement, et sur lequel une construction peut être imaginée.
Maison de famille, investissement ou création d'une copropriété entre amis, voici une maison aux multiples possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 7350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr