Appartement 3/4 pièces

14390 - CABOURG

Situé dans une résidence de standing arborée et paysagée datant de la fin des années 70, à moins de 10 minutes à pied de la plage et à quelques minutes du futur casino de Cabourg et du centre aqualudique.

Au 4ème et dernier étage, cet appartement est composé de 3/4 pièces dont une grande mezzanine ouverte sur le double séjour. De plain pied, il comprend une grande entrée, un double séjour d'angle avec de belles ouvertures, une cuisine séparée, une petite chambre ou un bureau, un dressing, une salle de douche et un wc séparé. (surface carrez : 69,32m2).
Une grande terrasse dînatoire exposée ouest accessible par le salon et la cuisine, complète ce bien.

- Copropriété en très bon état général;
- Chauffage et eau chaude collectifs;
- Double exposition avec vues dégagées ;
- Possibilité de créer une chambre supplémentaire (2,45*3,44) dans le séjour;
- Inclus emplacement de parking extérieur et cave en sous sol;
- Nombreux rangements (dressing / buanderie etc..);
- Cuisine aménagée et équipée;
- Beaux volumes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €.