VILLA DE PLAIN PIED

94440 - SANTENY

Villa spacieuse avec une pièce de vie de 45 m2 environ, idéal pour accueillir vos proches et organiser des moments inoubliables. Une suite parentale : La chambre principale est une véritable oasis de tranquillité, avec accès sur jardin, avec sa propre salle de bains et un grand placard. Vous méritez ce confort ! 3 autres chambres et une salle de bains toutes avec placards. Cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une buanderie pratique pour toute la famille. Garage double carrelé, porte automatique. Comble aménageable : Besoin d'espace supplémentaire ? Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins. Les plus : Volets en aluminium design moderne, ravalement récent offrant une allure impeccable.
Détendez vous et profitez du beau temps dans votre jardin avec ses terrasses.
Cette villa est un véritable bijou, alliant confort, fonctionnalité et élégance.
Dans résidence de standing : Piscine, tennis.
À 10 minutes à pied : Bus Linge 12 RER A.
Écoles maternelles et primaires collège à pied.
Commerces : Boulangerie, pharmacie, restaurant à pied.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 590 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dorothee/honoraires