Pour investisseurs avisés

93160 - NOISY-LE-GRAND

Investisseurs avertis, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement stratégiquement situé à seulement 15 minutes de Paris, dans la commune recherchée de Noisy-le-Grand.

Niché au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement, vendu loué, offre un balcon généreux de 15 m² et se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain.

Son intérieur en excellent état et sa vue dégagée ajoutent à son attrait.
Idéalement placé à proximité du RER à Noisy-la-Gare de Noisy-Champs et des arrêts de bus desservant les établissements scolaires, cet appartement constitue un investissement locatif prometteur.

De plus, toutes les commodités sont facilement accessibles depuis l'appartement, assurant ainsi un attrait supplémentaire pour les locataires potentiels.
L'appartement est situé sur le lot 665, offre une ambiance conviviale.

Pour une tranquillité d'esprit accrue, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à fort potentiel de rendement.

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Surface : 80 m² Prix du bien : 348000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Numéro de lots : 665
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Votre conseiller TEATIME IMMO : Isabelle Pires ,conseillère en immobiliers
Tél : 0637569301
RSAC 979694668 Bobigny RCP 890019508