Maison à vendre Epfig

67680 - EPFIG

En exclusivité !

A SAISIR : MAISON 4 PIÈCES SUR 1 ETAGE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN

Nous vous proposons à Epfig (67680), cette maison signée Carré de l'Habitat comptant 4 pièces d'un superficie de 89 m² et de 643 m² de terrain.

Ce duplex construit en 2019 est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée récente ainsi qu'un espace toilettes/ buanderie. Un accès direct à l'extérieur dessert une terrasse de 40 m² exposée nord-ouest ainsi qu'un vaste jardin clôturé avec un abris. A l'étage, trois chambres de 14, 11 et 10m² ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes suspendus. Ce bien chaleureux a été repensé avec goût grâce à des matériaux de qualité.

Une place de parking en extérieur est prévue pour stationner votre véhicule. Possibilité d'acquérir un garage avec porte sectionnelle motorisée d'une surface de 17 m² en supplément pour 12 000 €.

Le bien se situe à proximité de nombreuses commodités (supermarchés, boulangerie, bureau de poste, restaurants...) ainsi que d'école maternelles et élémentaires. Côté transport en commun, vous serez à moins de 5 minutes en à pied de la gare d'Epfig.

DPE : B | GES : C.
Faibles charges de copropriété.
La copropriété horizontale compte 14 lots.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-11-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires

Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER - Tél. 0636743861
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029