APPARTEMENT 92 m² AVEC TERRASSE et BALCON PROCHE CENTRE VILLE

04000 - DIGNE-LES-BAINS

04000 – DIGNE LES BAINS – APPARTEMENT TYPE 4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET BALCON – Noël FRANCESCHI et Meilleur Conseil Immo, vous proposent ce BEL appartement de 92.43 m² loi carrez situé au 5eme et dernier étage de cette copropriété avec ASCENSEUR. Il se compose d'une ENTRÉE avec PLACARD, d'un SPACIEUX SÉJOUR/ SALON de plus de 33 m² avec une TERRASSE COUVERTE de 12 m² accolée qui nous offre une MAGNIFIQUE VUE DEGAGÉE, un ESPACE SALLE A MANGER de 10 m², une CUISINE séparée de 9 m² avec un BALCON de 9 m² attenant, de 2 SPACIEUSES CHAMBRES, d'une SALLE DE DOUCHE et d'un WC SÉPARÉ. Cet appartement LUMINEUX, TRAVERSANT, sans AUCUN VIS-A-VIS, dispose également d'un DRESSING placé entre les 2 chambres, et d'une LOGGIA de 6 m². AU CALME, et idéalement situé à 2 pas du CENTRE VILLE et de la PLACE GASSENDI, du MARCHÉ, des écoles et de toutes les commodités, il nous offre enfin une CAVE de 7.8 m ² et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Renseignements et visites auprès de Noel FRANCESCHI au 06 79 98 17 26
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Noël FRANCESCHI - Tél. 0679981726
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83459