Maison à rénover fort potentiel

69430 - QUINCIE-EN-BEAUJOLAIS

Sur la commune de Quincié en Beaujolais (69), édifiée sur une parcelle de terrain de 178 m² (+ 362 m² en indivision), venez découvrir cette bâtisse mitoyenne en pierre et pisé d'une surface habitable d'environ 67 m² et qui dispose d'un très fort potentiel d'agrandissement.
Elle se compose d'une cuisine de 11.10 m², d'un salon / séjour de 30.40 m², d'une chambre de 17.70 m² et d'une salle d'eau de 4.80 m².
S'ajoutent une vaste pièce (dépendance / garage) attenante à la pièce de vie actuelle d'environ 70 m² + les combles (avec velux) entièrement aménageables d'une surface de 95 m².
Vous profiterez également d'une cave voutée d'environ 110 m².
Belle charpente traditionnelle (couverture récente), huisseries double vitrage (sauf salle d'eau), carreaux de ciment + parquet, chauffage granulés + radiateurs électriques...
Assainissement individuel non conforme.
En conclusion, il s'agit d'une maison à fort potentiel, avec une vue dégagée mais qui nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf