LOCAL PROFESSIONNEL 148 M² PROXIMITE MONTBRISON

42130 - TRELINS

Ref annonce: LP184

LOCAL PROFESSIONNEL entièrement rénové en excellent état idéal activité tertiaire de 148 m² env. situé au 1er étage 72 route de Montbrison 42130 TRELINS (au niveau de la cave coopérative du Forez, zone en développement, stationnement facile) et à 10min du centre de Montbrison.

Le local se compose d'un hall d'entrée, d'un espace détente/cuisine, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, sanitaires, local technique avec baie de brassage, chauffage ind élec avec convecteurs dans chaque bureau, stationnement sur le parking, entrée sécurisée par volet métallique et digicode, libre de suite
Classe énergie vierge (DPE vierge en date du 06/06/23)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/3a0f1588-f116-4b82-9864-c56f34a83d2d

Loyer: 1000€ HT Charges (provision): 150€ (refacturation conso eau + élec) DDG: 2000€ Honoraires: 750€ TTC (dont 250€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 750 € à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr