La maison aux cerisiers

76480 - SAINTE-MARGUERITE-SUR-DUCLAIR

? La maison aux cerisiers ?

IMMÖÖ vous propose à la vente, en exclusivité, cette jolie maison récente située sur la commune de Sainte Marguerite sur Duclair.
Ce pavillon lumineux de 101 m², construite en 2009 et exposé sur un terrain clos et arboré de 1 036 m² est composée d'une entrée desservant un grand séjour/salon avec son poêle à granulés, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et des WC indépendants.

A l'étage, un palier s'ouvre sur trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC indépendants.

Une terrasse d'une surface de 40 m² accompagnée de sa pergola, un jardin de 1 036 m² et un garage intérieur et trois places de stationnement extérieur agrémentent ce bien en très bon état.

Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, DPE D, GES A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr