Schiltigheim Centre 3 pièces 72m2 avec un balcon

67300 - SCHILTIGHEIM

Au coeur de Schiltigheim, proche du centre ville de Strasbourg, dans une rue prisée et calme, nous vous proposons un appartement 3 pièces traversant, doté d'un balcon et d'un petit espace vert privatif, dans une petite copropriété des années 30.

Cet appartement de 72 m² est composé:
- d'un couloir desservant l'ensemble des pièces de l'appartement
- d'un séjour
- de deux grandes chambres
- d'une salle de bains avec WC et fenêtre
- d'une grande cuisine ouverte sur un balcon orienté Sud

Il dispose également d'une cave.

Appartement bénéficiant du charme de l'ancien : moulures et hauteur sous plafond, parquet ancien.

Son emplacement de premier ordre à proximité des commerces, transports en commun, écoles, accès autoroute, en font un bien rare à la vente.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/infine/2707/IR9jy/honoraires_d_agence.pdf

Votre conseiller IN FINE : Agent immobilier Indépendant - Corinne LEPLINGARD - Tél. 0686850218
Carte T cpi67012022000000002