Maison 6 pièces 4 chambres 105 m²

35230 - ORGERES

ORGERES, Maison 6 pièces de 105 m²

Venez découvrir cette très agréable maison proche du collège à pieds et des transports en commun pour vous rendre rapidement sur Rennes !

Très fonctionnelle, elle comprend :

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie et cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, salle d'eau et wc, placard de rangement.

A l'étage : dégagement, trois grandes chambres, une spacieuse salle de bains, un wc.

Un garage de belle dimension vous permettra de rentrer largement un véhicule, et vous pourrez très facilement garer 2 véhicules devant la maison, sans compter des places visiteurs à proximité immédiate dans le lotissement.

Vous apprécierez de pouvoir accéder directement à la terrasse plein SUD depuis la pièce de vie !
La surface totale de terrain est de 276 m²

Cette maison de 2015 est en très bon état !

Prix du bien : 314 400 € frais d'agence inclus (dont 4,8 % à charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 €)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2014
Consommation énergie primaire : 72 kWhEP/m²/an : DPE C (Consommation énergie finale : 66 kWhEF/m²/an)
GES : 14 kg CO2/m²/an : DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison libre cet été.

Pour tout renseignement et visites,
Contactez Morgan HERMANGE
Agence PITREL à RENNES
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file