Maison 178 m² avec dépendances

85490 - BENET

À Vendre en Exclusivité chez Mon Aide Immo :

Charmante maison en pierre de 178 m², située dans un cadre paisible à moins de 5 minutes des commerces et écoles de Benet et aux portes du marais poitevin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une spacieuse cuisine aménagée de 18,5 m²,
Un vaste salon de 31 m²,
Une agréable véranda chauffée,
Une pratique arrière-cuisine,
Une salle d'eau,
Deux chambres de 12,6 et 13,2 m²,
Un dégagement avec espace bureau,
Un WC.
À l'étage, vous trouverez :
Trois autres chambres de 9,4 m², 10,6 m² et 18,5 m².

En outre, elle dispose de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m², des écuries et des greniers de 76 m², permettant un agrandissement pour des chambres d'hôtes, de l'artisanat ou tout autre projet.
De plus, la possibilité d'acquérir 1,5 hectare supplémentaire en fait une opportunité rare, idéale pour les amoureux des chevaux ou tout autre projet d'envergure.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre propre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700