NEUDORF - 2P 42 m² 3ème avec ascenseur, balcon et cave

67100 - STRASBOURG

Au coeur du Neudorf, à proximité des transports et des commerces, Immoval vous propose à la vente ce nouveau bien.
Dans une copropriété bien tenue aux charges maîtrisées, avec ascenseur de plain pied , venez découvrir ce charmant 2 pièces au 3ème étage sur 4.
Bien agencé, la pièce de vie offre un accès direct sur un grand balcon avec vue sur cour. Belle luminosité et calme absolu garantis !
Le bien a été correctement entretenu au fil des années, chauffage électrique individuel avec matériel récent, doubles vitrages PVC: DPE D

Actuellement loué 591,35 € HC + 60 € de charges, il peut également être vendu libre d'occupation au 23/03/2025

En annexe, une cave.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 899 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr