GARE IMMEUBLE de 939.30m²

67000 - STRASBOURG

IMMOVAL vous propose à la vente cet IMMEUBLE de rapport des années 1935, de 939 m² idéalement situé à proximité de la Gare au fond d'une impasse. Il est composé de 10 lots de typologie 3P, 4 lots sont vacants et 7 sont loués. Les appartements sont dans l'ensemble en bon état ainsi que les parties communes. Loyer annuel actuel : 65 862 € hors charges.
Loyer potentiel annuel : 151 200 € hors charges. Idéal investisseur ! A visiter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10706.00 et 14484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr