GARE IMMEUBLE traditionnel de 729.70m²

67000 - STRASBOURG

IMMOVAL vous propose à la vente, cet IMMEUBLE de rapport des années 1935 de 730m² habitables idéalement situé à proximité de la Gare au fond d'une impasse. Il est composé de 10 lots de typologie 2P, bon état général, avec de beaux parquets chevrons et de belles hauteurs sous-plafond. 5 lots sur 10 vacants. Loyer annuel actuel : 42 600 € hors charges
Loyer potentiel annuel : 114 000 € hors charges. Idéal investisseur ! A visiter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10357.00 et 14013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr