GARE - Ensemble immobilier de 2 lots

67000 - STRASBOURG

IMMOVAL vous propose à la vente, dans une charmante rue piétonne à proximité de la Gare , deux appartements dans un immeuble des années 1930.
Au 3ème étage, un appartement 4P de 105.25m² et au 4eme étage un F1bis de 25.25m².
Travaux à prévoir dans le 4P, F1 bis prêt à l'emploi avec rafraichissement selon projet. En annexe, une cave. Vendu libre d'occupation ! A visiter et à saisir !
Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr