Immobilier Professionnel à vendre Cournon-d'Auvergne

63800 - COURNON-D AUVERGNE

Opportunité pour Ébénisterie ou pour investisseur.
Nous avons le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle pour votre activité d'ébénisterie dans un emplacement stratégique à proximité des axes autoroutiers, au coeur d'une zone d'activité dynamique.
- Superficie du bâtiment principal : 743m²
- Dépendances non fermées : 219m²
- Parcelle totale : 2517m²
Le bâtiment principal et ses dépendances offrent un espace généreux pour vos activités d'ébénisterie, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins spécifiques.
La taille de la parcelle offre des possibilités d'expansion future ou de diversification des activités.

Profitez de cette opportunité pour acquérir à la fois les murs et le fonds de commerce, assurant ainsi la stabilité et la pérennité de votre investissement.

- Murs : 495 000€
- Fonds de commerce : 164 400€ net vendeur

Cette offre représente une occasion rare d'établir ou de développer votre entreprise d'ébénisterie dans un environnement propice à la croissance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Nordine El Kassimi au 07,87,12,88,33
Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 642 € Pas de TVA. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CBF Conseils : Nordine El Kassimi - Tél. 0787128833
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520373796