MAISON 3 PIECES 71 m² avec 55 m² annexes et sous sol complet

86000 - POITIERS

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - TRES BON ETAT
A Poitiers (86000), secteur promenade des cours, venez visiter cette maison de 3 pièces de 71 m² aménagée sur 2 niveaux.

Au niveau supérieur :

Elle est composée d'une pièce à vivre donnant sur un balcon de 18 m² accessible depuis le jardin , de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est en très bon état.

En rez de jardin :
Coté rue, la maison dispose de 2 garages fermés , d'une buanderie spacieuse et d'une cave. A l'intérieur du jardin, une première annexe de 45 m² environ vous offre la possibilité de créer une dépendance habitable (appartement, bureau , atelier) ou d'aménager des espaces de stockage. Une seconde annexe est à disposition sous le balcon-terrasse de la maison pour votre matériel de jardinage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR-EAU récente pour la production d'eau chaude et le chauffage.

Belle opportunité au pied de l'hyper centre et à proximité de l'espace Tison et des berges du Clain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 484.00 et 654.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1YT3j-wireYbP0766ywIMX0EmezeEoEFQ/view