Ensemble Immobilier à Fort Potentiel

69870 - SAINT-JUST-D AVRAY

À SAISIR - BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !
L'agence DV Immobilier By Groupe Csim a le plaisir de vous proposer une opportunité unique avec un ensemble immobilier exceptionnel, désormais à prix réduit, dans une commune dynamique et accueillante.
Cet ensemble d'environ 1000 m² de bâtisses, soit 220 €/m² seulement, est implanté sur une parcelle de 2128 m² en plein centre du village et se compose de 4 bâtiments aux multiples possibilités :
Maison d'habitation : Ancienne maison de 290 m² à rénover entièrement. Idéale pour créer une grande résidence familiale ou plusieurs logements + jardin attenant pour potager.
Deux anciennes étables : Respectivement 380 m² et 204 m², parfaites pour des projets de transformation en espaces de vie, ateliers d'artisans, ou espaces de stockage.
Hangar-Garage : Un espace de 68 m² avec grenier, offrant un potentiel de 136 m² sur deux niveaux. Idéal pour une habitation, un atelier, un garage, ou des bureaux.
La maison est déjà reliée au tout-à-l'égout, facilitant les travaux de rénovation.
Atouts supplémentaires :
Proximité du Lac des Sapins à Cublize, un lieu prisé pour les activités de plein air et le tourisme, parfait pour la création de gîtes, Airbnb ou autres projets touristiques.
Emplacement en centre-village, dans un cadre à la fois calme et dynamique.
Opportunité d'investissement : Un projet de découpe est à l'étude, permettant de diviser l'ensemble en plusieurs unités lucratives.
Ce bien est une opportunité unique pour divers projets :
Projet familial avec la possibilité de combiner une activité professionnelle sur place.
Habitat partagé, idéal pour ceux qui souhaitent créer une communauté de vie.
Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle pour donner vie à vos projets ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karine BOY au 07 88 83 39 19.