Maison familiale

91250 - SAINTRY-SUR-SEINE

L'agence Vallée immobilier vous propose:

Cette belle maison familiale avec de très beaux volumes, 130m² habitables et 253m² utiles sur parcelle de 855m² dans secteur résidentiel ,elle se compose :

Au RDC: Une entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, séjour double, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage: Un dégagement donnant sur deux belles chambres de 14m² avec chacune un espace de rangement attenant, une salle d'eau, un wc indépendant.
Vous disposez aussi d'un espace à aménager en suite parentale d'une superficie au sol de plus de 33m².

Sous-sol: Un double garage, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier de plus de 35m².

Cette belle maison familiale des années 1970 vous offre de très beaux volumes.
Rafraichissement à prévoir.

PRESTATIONS:
- fenêtres PVC double vitrage
- sous-sol total
- beau terrain exposé est/ouest

SITUATION:
- secteur calme
- écoles( maternelle et primaire) à pied
- transport à proximité (gare de Corbeil à 10min en bus)
- foret de rougeau et bords de Seine
- Marché dominical
- Commerces à pied
- Nombreuses activités associatives sur la commune



Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf