ANGERS PROCHE PLACE DU LYCEE MAISON 6 CHAMBRES

49100 - ANGERS

Maison Angers, Idéalement située entre l'avenue Jeanne d'Arc et de la place du lycée. Beaux volumes pour cette maison ancienne de 220m2 au sol plus 50 m2 en sous-sol. Vous serez séduits par le charme de l'ancien et ses 6 chambres. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, vaste entrée, séjour salon sur parquet ancien avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche) et WC. Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Au dernier étage un espace cosy de plus de 50 m2 au sol très lumineux (aujourd'hui aménagé en chambre). Au sous-sol Chaufferie, cave et nombreux espaces de rangements (56 m2). Terrasse, jardin clos de murs soigné et intimiste ainsi que deux dépendances. Garage privatif en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf