Maison 7 pièces, 166m2 - 2 jardins - grand garage

78870 - BAILLY

EXCLUSIVITÉ* Coup de coeur !

Superbe maison de 166m2 sur 3 niveaux, sur une parcelle de 630m2, pleine de charme et d'authenticité, située à Bailly (78870), à proximité des écoles, commerces, de toutes les commodités et du Tram direction Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-l'École !

Vous serez séduit par :

- Les 2 jardins (un jardin exposé Est et un jardin exposé Ouest… Vous aurez l'embarras du choix entre l'ombre et le soleil !)
- La superficie de la pièce principale (50m2) et la luminosité (triple exposition : Est -Sud-Ouest)
- La hauteur sous plafond et le volume
- Les 5 belles chambres, dont la chambre parentale avec balcon
- La salle de bain et les deux salles d'eau
- La superficie généreuse du garage qui offre la possibilité d'aménager une dépendance, avec déjà l'eau et l'électricité disponibles.
- L'aménagement de l'entre-sol : idéal pour une activité professionnelle ou pour offrir aux adolescents une certaine indépendance
- La toiture est en très bon état et isolée…


Cette maison incarne à merveille la joie de vivre, la créativité et le bien-être au quotidien.

Informations financières : Le montant de la taxe foncière est de 1729€. Les honoraires charge acquéreur de 4% sont inclus dans le prix de vente affiché et ne seront pas pris en compte dans le calcul des frais de notaire. Bemelior est une agence immobilière solidaire, pour chaque vente un don de 500€ est reversé au profit d'une association.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bemelior/163/nkjm3/honoraires_bemelior_janv_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr