Ancienne cuverie réhabilitée

21200 - BEAUNE

A Beaune, 5' à pieds de l'intra muros, Ancienne cuverie réhabilitée en magnifique maison de standing..!! Avec ses 377 m2 de surfaces utiles et ses 320 m2 hab, ce bien saura combler vos attentes. Une pièce de vie, salon, cuisine d'environ 80 m2, (cuisine totalement équipée et aménagée, granit blanc, frigo, four, lave-vaisselle, cave à vin, hotte escamotable....), une vaste buanderie avec douche, un wc invités, une grande salle de sport de 48 m2 entièrement équipée de matériel professionnel (9 équipements différents de marque Technogym), qui peut facilement devenir une suite parentale de plain-pied) et un garage de 57 m2 avec 2 portes automatiques composent le RDC. A l'étage, plus de 70 m2 de mezzanine et dégagements, 4 belles chambres, de 18, 28, 16 et 19 m2, avec chacune sa salle de douche ou bains et dressings , 2 wc indépendants.
La maison est chauffée et climatisée par une climatisation gainable de qualité (Mitsubishi) avec sorties à chaque niveau. A l'extérieur, une belle piscine de plus de 40 m3, chauffée, un grand jardin arboré, terrasse bois d'environ 100 m2 et belle cour pour plus de 5 stationnements. Visiophone, portail électrique.
C'est neuf, c'est entièrement rénové, c'est dans les goûts du moment, c'est idéalement situé, c'est à voir..!! Contact Emmanuel CARCHON 0610040762, emmanuel@biensenbourgogne.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Emmanuel CARCHON - Tél. 0610040762
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539589