Emplacement exceptionnel avec beau jardin

78430 - LOUVECIENNES

Idéalement située dans un quartier très recherché, cette grande maison familiale de 220 m2 a été édifiée en 1974 sur deux niveaux avec sous-sol total. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré de 1200 m². Elle comprend un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud, une salle à manger, une cuisine aménagée, un vestiaire/buanderie, des sanitaires. A l'étage, cinq chambres, trois salles de bains, deux dressings et des sanitaires. Partie intégrante de la maison : un studio indépendant comprenant une pièce principale avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et des sanitaires. Un double garage au fond de la parcelle vient compléter ce bien. Une véritable pépite à rénover selon vos goûts. Toutes commodités à proximité.
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6701.00 et 9067.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37483fav/158/Jc62O/honoraires_agence_des_trois_grilles.pdf