Immobilier Professionnel à vendre Achères

78260 - ACHERES

A Achères, un local idéal pour une salle de sport ou associations.

Bâtiment aux normes ERP d'environ 460 m²

+ Maison de 60 m²

Le tout sur un terrain de 1467 m².

Nombreux parkings à proximité

LOCAUX ERP

1- Local d'activité :
EDF : Tarif Jaune
Porte d'accès vitrée
Alarme
Locaux ERP sur 2 niveaux
Accès PMR rdc
Sanitaires / Vestiaires PMR rdc
Faux plafond
Climatisation
Sanitaire / vestiaire à l'étage

2- Pavillon :
A rafraichir
2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et WC séparé
Chauffage au fioul sur chaudière neuve et garantie
Garage voiture

3- Terrain :
Construction possible
Zone UDA
Emprise au sol : 50%
Hauteur : 6 m à la gouttière

Prix de vente : 950.000,00 € net vendeur, hors droits et hors honoraires
Honoraires de commercialisation : 5 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire : Droit d'enregistrement à la charge de l'acquéreur

Taxe foncière : 5 100,00 €
DPE en cours