Maison 156 m2

01600 - REYRIEUX

REYRIEUX - QUARTIER VEISSIEUX: Maison à rénover de 1975 sur vide sanitaire, sur un terrain de 847 m2, située dans un quartier calme, proche écoles et accès autoroute.

A l'intérieur : La maison comprend un spacieux et lumineux salon séjour de 60m2 avec cheminée ( rotonde en triple exposition ), 4 chambres dont une avec dressing, une cuisine indépendante ( ouverture possible sur salon ), 1 buanderie, 1 wc indépendant, 1 entrée avec placards, une salle de bains ( avec baignoire, double vasque et douche italienne) . Chauffage électrique avec radiateurs.
Volets bois et double vitrage.

A l'extérieur : 1 piscine avec pvc armé et pompe à chaleur, 1 pool house, 1 auvent pour stationner 2 voitures, 1 atelier, 1 cave, 1 abri.

Possibilité d'obtenir des aides de l'état pour effectuer les travaux ( Prim Renov max 70000 euros selon ressources, etc.. )

Classe énergie: E; Emission gaz à effet de serre: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 euros et 3790 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.

Contactez Frédéric PIAZZA au 06 59 95 75 76 ou par mail f.piazza@pietrapolis.fr
Agent Commercial 837500214 RSAC Villefranche Tarare.

Prix du bien : 380000 €
Prix du bien hors honoraires : 368932.04€
Honoraires TTC : 3 % soit 11067.96 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022



Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 932 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA - T